Prix immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby (40180)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 476 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 281 €/m²
+42,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 300 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 300 €/m² → 2024 : 3 281 €/m²
Appartements
2023 : 1 203 €/m² → 2024 : 1 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 495 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 932 €/m² | 8 | 1 203 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 281 €/m² | 7 | 1 300 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 905 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 471 000 € | 4 243 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 297 m² | 400 000 € | 1 347 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 382 400 € | 3 863 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 337 000 € | 2 905 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 395 000 € | 3 873 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 233 000 € | 1 958 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 261 600 € | 3 737 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rivière-Saas-et-Gourby ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rivière-Saas-et-Gourby était de 3281 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rivière-Saas-et-Gourby ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rivière-Saas-et-Gourby était de 1300 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rivière-Saas-et-Gourby est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.