Prix immobilier à Saint-André-de-Seignanx (40390)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 945 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 308 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 384 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 308 €/m²
Appartements
2021 : 3 542 €/m² → 2023 : 3 804 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 15 | 3 542 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 094 €/m² | 9 | 3 700 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 250 €/m² | 15 | 3 804 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 308 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 730 €/m² | 10 | 3 384 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 387 000 € | 3 757 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 352 020 € | 3 353 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 369 880 € | 3 363 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 416 000 € | 4 379 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 145 500 € | 3 384 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 7 p. | 163 m² | 493 750 € | 3 029 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-de-Seignanx ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-de-Seignanx était de 3308 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-de-Seignanx ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Seignanx était de 3384 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-de-Seignanx ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-de-Seignanx est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.