Prix immobilier à Labenne (40530)
535 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 183 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
4 574 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 042 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 117 €/m² → 2024 : 4 574 €/m²
Appartements
2021 : 3 612 €/m² → 2024 : 4 042 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 117 €/m² | 86 | 3 612 €/m² | 37 |
| 2022 | 4 797 €/m² | 63 | 4 125 €/m² | 47 |
| 2023 | 4 943 €/m² | 47 | 4 345 €/m² | 40 |
| 2024 | 4 574 €/m² | 32 | 4 042 €/m² | 59 |
| 2025 (en cours) | 4 605 €/m² | 66 | 3 925 €/m² | 58 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 191 101 € | 4 778 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 186 880 € | 4 063 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 462 000 € | 7 219 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 847 000 € | 5 165 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 178 100 € | 3 872 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labenne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labenne était de 4574 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labenne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labenne était de 4042 €/m² (59 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labenne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labenne est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.