Prix immobilier à Herm (40990)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 185 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 081 €/m²
+14,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 860 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 684 €/m² → 2024 : 3 081 €/m²
Appartements
2022 : 3 739 €/m² → 2024 : 1 860 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 684 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 934 €/m² | 10 | 3 739 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 165 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 3 081 €/m² | 10 | 1 860 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 156 €/m² | 12 | 1 823 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 7 p. | 176 m² | 435 650 € | 2 475 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 237 000 € | 1 646 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 294 500 € | 1 636 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 93 000 € | 727 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 312 275 € | 1 837 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 106 000 € | 2 038 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 127 000 € | 1 608 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 311 790 € | 3 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Herm ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Herm était de 3081 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herm ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Herm était de 1860 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Herm ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Herm est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.