Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
1 379 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 481 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 743 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 720 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 495 €/m² → 2024 : 2 743 €/m²
Appartements
2021 : 2 231 €/m² → 2024 : 2 720 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 495 €/m² | 156 | 2 231 €/m² | 159 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 161 | 2 577 €/m² | 168 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 123 | 2 705 €/m² | 128 |
| 2024 | 2 743 €/m² | 110 | 2 720 €/m² | 116 |
| 2025 (en cours) | 2 667 €/m² | 137 | 2 759 €/m² | 121 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 129 000 € | 2 688 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 211 025 € | 2 605 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 127 500 € | 885 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 134 000 € | 2 851 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 204 000 € | 3 045 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 363 000 € | 2 951 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 173 670 € | 3 101 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax était de 2743 €/m², calculé sur 110 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-lès-Dax ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-lès-Dax était de 2720 €/m² (116 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-lès-Dax ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-lès-Dax est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.