Prix immobilier à Gamarde-les-Bains (40380)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 583 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 897 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 740 €/m² → 2024 : 1 897 €/m²
Appartements
2022 : 2 011 €/m² → 2023 : 2 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 740 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 795 €/m² | 8 | 2 011 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 10 | 2 250 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 897 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 543 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 221 500 € | 2 637 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 194 000 € | 2 771 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 210 400 € | 1 753 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 6 p. | 196 m² | 115 000 € | 587 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gamarde-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gamarde-les-Bains était de 1897 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gamarde-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gamarde-les-Bains était de 2250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gamarde-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gamarde-les-Bains est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.