Prix immobilier à Montfort-en-Chalosse (40380)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 242 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 833 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 776 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 514 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Appartements
2021 : 657 €/m² → 2024 : 1 776 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 514 €/m² | 26 | 657 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 7 | 882 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 709 €/m² | 13 | 1 436 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 10 | 1 776 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 250 €/m² | 8 | 1 323 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 89 500 € | 1 356 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 180 500 € | 1 530 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 3 p. | 96 m² | 127 000 € | 1 323 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 150 000 € | 987 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 107 500 € | 1 433 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 59 500 € | 661 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 78 000 € | 1 026 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 190 000 € | 1 145 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfort-en-Chalosse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfort-en-Chalosse était de 1833 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfort-en-Chalosse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfort-en-Chalosse était de 1776 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfort-en-Chalosse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfort-en-Chalosse est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.