Prix immobilier à Cassen (40380)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 624 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 938 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
825 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
15,9 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 022 €/m² → 2024 : 1 938 €/m²
Appartements
2021 : 838 €/m² → 2024 : 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 022 €/m² | 14 | 838 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 7 | 954 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 955 €/m² | 6 | 1 064 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 938 €/m² | 4 | 825 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 222 €/m² | 3 | 899 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 32 500 € | 1 300 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 44 066 € | 1 102 €/m² |
| 29/01/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 22/11/2024 | Appartement 3 p. | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassen ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cassen était de 1938 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cassen ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cassen était de 825 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cassen ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cassen est estimé à 15.9 % par an, hors charges et fiscalité.