Prix immobilier à Louer (40380)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 335 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 465 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 971 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 794 €/m² → 2024 : 3 465 €/m²
Appartements
2021 : 1 125 €/m² → 2024 : 1 971 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 794 €/m² | 5 | 1 125 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 196 €/m² | 6 | 1 389 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 1 | 1 392 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 465 €/m² | 1 | 1 971 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 518 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 27/12/2024 | Appartement 2 p. | 53 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² |
| 02/05/2024 | Appartement 3 p. | 64 m² | 117 000 € | 1 828 €/m² |
| 29/04/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 277 210 € | 3 465 €/m² |
| 10/07/2023 | Appartement 3 p. | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² |
| 07/03/2023 | Appartement 3 p. | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² |
| 17/02/2023 | Maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 04/10/2022 | Appartement 3 p. | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/09/2022 | Maison 6 p. | 108 m² | 236 000 € | 2 185 €/m² |
| 29/08/2022 | Maison 6 p. | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louer était de 3465 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louer était de 1971 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louer est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.