Prix immobilier à Préchacq-les-Bains (40465)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 808 habitants · Landes
Vous possédez un bien à Préchacq-les-Bains ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 456 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 666 €/m² | 9 | 4 098 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 150 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 026 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 14 p. | 275 m² | 267 000 € | 971 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 198 500 € | 2 026 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 45 000 € | 310 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 348 000 € | 2 617 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison 6 p. | 132 m² | 81 600 € | 618 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 4 p. | 166 m² | 265 000 € | 1 596 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Préchacq-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Préchacq-les-Bains était de 2150 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Préchacq-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Préchacq-les-Bains était de 4098 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Préchacq-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Préchacq-les-Bains est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.