Prix immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38490)
426 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 850 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 545 €/m²
+33,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 128 €/m²
+31,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 907 €/m² → 2024 : 2 545 €/m²
Appartements
2021 : 1 619 €/m² → 2024 : 2 128 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 74 | 1 619 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 69 | 2 325 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 371 €/m² | 55 | 2 283 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 545 €/m² | 48 | 2 128 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 439 €/m² | 48 | 2 230 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 136 000 € | 3 163 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 254 650 € | 1 698 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 265 300 € | 2 479 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 223 000 € | 3 232 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 170 250 € | 1 811 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 193 731 € | 2 768 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Abrets en Dauphiné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Abrets en Dauphiné était de 2545 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Abrets en Dauphiné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Abrets en Dauphiné était de 2128 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Abrets en Dauphiné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Abrets en Dauphiné est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.