Prix immobilier à La Bâtie-Montgascon (38110)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 035 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 836 €/m²
-13,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 453 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 126 €/m² → 2024 : 1 836 €/m²
Appartements
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 2 453 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² | 18 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 432 €/m² | 27 | 1 984 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 14 | 2 296 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 836 €/m² | 16 | 2 453 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 150 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 277 680 € | 1 633 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 164 900 € | 2 290 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 7 p. | 148 m² | 259 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 5 p. | 114 m² | 251 600 € | 2 207 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 99 m² | 293 000 € | 2 960 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 2 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bâtie-Montgascon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Bâtie-Montgascon était de 1836 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bâtie-Montgascon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Bâtie-Montgascon était de 2453 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Bâtie-Montgascon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Bâtie-Montgascon est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.