Prix immobilier à Charancieu (38490)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 738 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 510 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 550 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 876 €/m² → 2024 : 2 510 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 876 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 479 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 738 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 510 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 468 €/m² | 2 | 1 550 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 305 500 € | 3 086 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 244 900 € | 2 578 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 5 p. | 99 m² | 250 700 € | 2 532 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 5 p. | 144 m² | 44 800 € | 311 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 162 850 € | 1 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charancieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charancieu était de 2510 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charancieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charancieu était de 1550 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charancieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charancieu est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.