Prix immobilier à Saint-André-le-Gaz (38490)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 754 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 252 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 504 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 094 €/m² → 2024 : 2 252 €/m²
Appartements
2021 : 2 528 €/m² → 2024 : 1 504 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 094 €/m² | 29 | 2 528 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 416 €/m² | 26 | 1 917 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 419 €/m² | 23 | 2 476 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 252 €/m² | 17 | 1 504 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 322 €/m² | 30 | 1 638 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 127 000 € | 1 814 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 5 p. | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 213 545 € | 2 114 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 192 720 € | 2 471 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 234 235 € | 2 366 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 213 000 € | 2 109 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-le-Gaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-le-Gaz était de 2252 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-le-Gaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-le-Gaz était de 1504 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-le-Gaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-le-Gaz est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.