Prix immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 505 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 136 €/m²
-24,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 243 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 815 €/m² → 2024 : 2 136 €/m²
Appartements
2021 : 2 837 €/m² → 2024 : 2 243 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 815 €/m² | 12 | 2 837 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 207 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 582 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 136 €/m² | 7 | 2 243 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 513 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 113 312 € | 1 049 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 330 000 € | 2 821 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 205 200 € | 2 206 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 689 000 € | 3 445 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 6 p. | 124 m² | 297 000 € | 2 395 €/m² |
| 22/11/2024 | Appartement 4 p. | 115 m² | 258 000 € | 2 243 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil était de 2136 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-Bel-Accueil était de 2243 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel-Bel-Accueil est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.