Prix immobilier à Saint-Roch (37390)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 342 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 395 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 355 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 498 €/m² → 2024 : 2 395 €/m²
Appartements
2023 : 1 647 €/m² → 2024 : 2 355 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 498 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 721 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 223 €/m² | 6 | 1 647 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 395 €/m² | 8 | 2 355 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 767 €/m² | 8 | 1 809 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 180 328 € | 3 005 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 222 400 € | 2 680 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 7 p. | 211 m² | 602 250 € | 2 854 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 217 000 € | 2 553 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 8 p. | 270 m² | 675 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/07/2025 | Maison 1 p. | 89 m² | 261 000 € | 2 933 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Roch ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Roch était de 2395 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Roch ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Roch était de 2355 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Roch ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Roch est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.