Prix immobilier à Luynes (37230)
217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 062 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 438 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 523 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 201 €/m² → 2024 : 2 438 €/m²
Appartements
2021 : 2 054 €/m² → 2024 : 2 523 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 201 €/m² | 50 | 2 054 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 632 €/m² | 45 | 2 045 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 385 €/m² | 29 | 2 886 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 438 €/m² | 43 | 2 523 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 375 €/m² | 28 | 1 903 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 347 785 € | 2 229 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 121 m² | 376 800 € | 3 114 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 280 200 € | 2 001 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 133 000 € | 2 375 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 209 150 € | 2 716 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 5 p. | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luynes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luynes était de 2438 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luynes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luynes était de 2523 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luynes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luynes est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.