Prix immobilier à Lussault-sur-Loire (37400)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 886 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 323 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 469 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 396 €/m² → 2024 : 2 323 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 396 €/m² | 6 | 2 469 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 074 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 851 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 323 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 030 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 193 500 € | 2 419 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 156 500 € | 1 863 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lussault-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lussault-sur-Loire était de 2323 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lussault-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lussault-sur-Loire était de 2469 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lussault-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lussault-sur-Loire est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.