Prix immobilier à Saint-Malo-de-Phily (35480)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 081 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 703 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 034 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 543 €/m² → 2024 : 1 703 €/m²
Appartements
2021 : 1 490 €/m² → 2024 : 1 034 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 17 | 1 490 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 112 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 150 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 703 €/m² | 12 | 1 034 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 131 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 219 450 € | 2 131 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 114 975 € | 2 804 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 8 p. | 218 m² | 330 000 € | 1 514 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 74 000 € | 1 542 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 212 500 € | 2 656 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 6 p. | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
| 26/08/2024 | Appartement 2 p. | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Malo-de-Phily ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Malo-de-Phily était de 1703 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Malo-de-Phily ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Malo-de-Phily était de 1034 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Malo-de-Phily ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Malo-de-Phily est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.