Prix immobilier à Pléchâtel (35470)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 833 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 154 €/m²
+21,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 227 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 775 €/m² → 2024 : 2 154 €/m²
Appartements
2021 : 411 €/m² → 2023 : 2 044 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² | 14 | 411 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 777 €/m² | 10 | 1 116 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 457 €/m² | 10 | 2 044 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 154 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 836 €/m² | 14 | 2 227 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 93 000 € | 1 107 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 187 500 € | 1 974 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 198 000 € | 1 886 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 78 000 € | 813 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pléchâtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pléchâtel était de 2154 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pléchâtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pléchâtel était de 2227 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pléchâtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pléchâtel est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.