Prix immobilier à Guipry-Messac (35480)
368 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 354 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 754 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 854 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 600 €/m² → 2024 : 1 754 €/m²
Appartements
2021 : 1 758 €/m² → 2024 : 1 854 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 78 | 1 758 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 800 €/m² | 80 | 1 835 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 985 €/m² | 80 | 2 101 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 754 €/m² | 53 | 1 854 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 970 €/m² | 60 | 1 651 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 187 520 € | 1 218 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 57 m² | 28 000 € | 491 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 149 m² | 345 000 € | 2 315 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 156 000 € | 1 608 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 206 000 € | 3 169 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 525 000 € | 5 147 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 221 800 € | 1 896 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guipry-Messac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guipry-Messac était de 1754 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guipry-Messac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guipry-Messac était de 1854 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guipry-Messac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guipry-Messac est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.