Prix immobilier à Retiers (35240)
246 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 566 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 924 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 041 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 841 €/m² → 2024 : 1 924 €/m²
Appartements
2021 : 1 801 €/m² → 2024 : 2 041 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 841 €/m² | 53 | 1 801 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 935 €/m² | 47 | 1 899 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 951 €/m² | 35 | 1 966 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 924 €/m² | 38 | 2 041 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 954 €/m² | 50 | 1 727 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 86 500 € | 983 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Retiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Retiers était de 1924 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Retiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Retiers était de 2041 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Retiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Retiers est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.