Prix immobilier à Le Theil-de-Bretagne (35240)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 731 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 827 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 758 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 827 €/m²
Appartements
2023 : 2 375 €/m² → 2024 : 1 758 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 1 635 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 2 205 €/m² | 10 | 2 375 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 827 €/m² | 10 | 1 758 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 923 €/m² | 11 | 1 956 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 297 300 € | 2 124 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 277 500 € | 1 734 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 202 000 € | 1 727 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 8 p. | 198 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Theil-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Theil-de-Bretagne était de 1827 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Theil-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Theil-de-Bretagne était de 1758 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Theil-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Theil-de-Bretagne est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.