Prix immobilier à Coësmes (35134)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 426 habitants · Ille-et-Vilaine
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 660 €/m² | 22 | 1 950 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 419 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 823 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 756 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 41 500 € | 830 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 227 100 € | 1 720 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 171 m² | 382 000 € | 2 234 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 206 000 € | 1 962 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 123 000 € | 1 618 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coësmes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coësmes était de 1823 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coësmes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coësmes était de 1950 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coësmes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coësmes est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.