Prix immobilier à Visseiche (35130)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 881 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 290 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 135 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 205 €/m² → 2024 : 1 290 €/m²
Appartements
2022 : 1 018 €/m² → 2024 : 2 135 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 11 | 1 018 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 866 €/m² | 5 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 290 €/m² | 9 | 2 135 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 436 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 145 000 € | 986 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 107 071 € | 1 139 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 127 m² | 45 500 € | 358 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 19/04/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 185 000 € | 1 350 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 220 000 € | 1 384 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Visseiche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Visseiche était de 1290 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Visseiche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Visseiche était de 2135 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Visseiche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Visseiche est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.