Prix immobilier à Martigné-Ferchaud (35640)
167 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 688 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 528 €/m²
+22,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
503 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
27,9 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 528 €/m²
Appartements
2021 : 678 €/m² → 2024 : 503 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 35 | 678 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 34 | 699 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 435 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 1 528 €/m² | 33 | 503 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 617 €/m² | 28 | 1 205 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 162 500 € | 2 196 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 122 000 € | 1 649 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 220 m² | 200 000 € | 909 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 149 800 € | 1 805 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Martigné-Ferchaud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Martigné-Ferchaud était de 1528 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Martigné-Ferchaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Martigné-Ferchaud était de 503 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Martigné-Ferchaud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Martigné-Ferchaud est estimé à 27.9 % par an, hors charges et fiscalité.