Prix immobilier à Pont-Péan (35131)
237 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 245 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 881 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 600 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 838 €/m² → 2024 : 2 881 €/m²
Appartements
2021 : 2 504 €/m² → 2024 : 2 600 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 838 €/m² | 32 | 2 504 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 749 €/m² | 30 | 3 008 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 816 €/m² | 24 | 2 878 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 881 €/m² | 22 | 2 600 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 587 €/m² | 36 | 2 917 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 128 092 € | 1 971 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 305 250 € | 2 907 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 306 880 € | 2 290 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-Péan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pont-Péan était de 2881 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pont-Péan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pont-Péan était de 2600 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pont-Péan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pont-Péan est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.