Prix immobilier à Orgères (35230)
264 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 732 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 848 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 656 €/m²
+26,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 479 €/m² → 2024 : 2 848 €/m²
Appartements
2021 : 2 107 €/m² → 2024 : 2 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 479 €/m² | 58 | 2 107 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 812 €/m² | 39 | 2 917 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 872 €/m² | 48 | 2 940 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 848 €/m² | 30 | 2 656 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 522 €/m² | 25 | 2 935 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 226 100 € | 2 975 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 382 000 € | 2 449 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 337 000 € | 2 496 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 218 500 € | 2 801 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 266 000 € | 3 093 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 244 000 € | 2 773 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orgères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orgères était de 2848 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orgères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orgères était de 2656 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orgères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orgères est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.