Prix immobilier à Laillé (35890)
294 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 225 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 777 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 552 €/m²
-7,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 670 €/m² → 2024 : 2 777 €/m²
Appartements
2021 : 2 744 €/m² → 2024 : 2 552 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 43 | 2 744 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 610 €/m² | 48 | 2 785 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 714 €/m² | 42 | 2 594 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 777 €/m² | 39 | 2 552 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 660 €/m² | 41 | 2 678 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 228 800 € | 2 660 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 392 000 € | 2 649 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 323 000 € | 2 648 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 109 000 € | 1 225 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 179 m² | 379 700 € | 2 121 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 268 050 € | 2 822 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 411 000 € | 2 834 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 396 000 € | 2 829 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 7 p. | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laillé était de 2777 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laillé était de 2552 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laillé est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.