Prix immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
532 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 359 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 704 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 667 €/m²
-7,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 893 €/m² → 2024 : 2 704 €/m²
Appartements
2021 : 2 868 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 893 €/m² | 53 | 2 868 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 146 €/m² | 40 | 2 990 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 722 €/m² | 50 | 2 443 €/m² | 98 |
| 2024 | 2 704 €/m² | 46 | 2 667 €/m² | 50 |
| 2025 (en cours) | 3 087 €/m² | 39 | 3 070 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 175 800 € | 2 980 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 8 p. | 125 m² | 450 000 € | 3 600 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 194 450 € | 2 992 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 267 500 € | 2 058 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 409 500 € | 3 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 610 000 € | 19 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche était de 2704 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche était de 2667 €/m² (50 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.