Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine (35530)
389 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 269 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 823 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 929 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 662 €/m² → 2024 : 2 823 €/m²
Appartements
2021 : 2 866 €/m² → 2024 : 2 929 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 662 €/m² | 47 | 2 866 €/m² | 36 |
| 2022 | 2 918 €/m² | 56 | 2 951 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 842 €/m² | 30 | 2 988 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 823 €/m² | 41 | 2 929 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 776 €/m² | 43 | 3 023 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 323 500 € | 2 588 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 266 000 € | 1 985 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 535 000 € | 5 944 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 248 000 € | 2 296 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 265 000 € | 1 606 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyal-sur-Vilaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyal-sur-Vilaine était de 2823 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyal-sur-Vilaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyal-sur-Vilaine était de 2929 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyal-sur-Vilaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyal-sur-Vilaine est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.