Prix immobilier à Nouvoitou (35410)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 911 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 670 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 011 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 670 €/m²
Appartements
2021 : 2 496 €/m² → 2023 : 2 755 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 38 | 2 496 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 614 €/m² | 35 | 2 916 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 626 €/m² | 19 | 2 755 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 670 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 640 €/m² | 29 | 3 011 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 417 717 € | 6 737 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 277 520 € | 2 026 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 313 695 € | 2 959 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 500 € | 3 011 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 122 500 € | 2 849 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 318 400 € | 2 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nouvoitou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nouvoitou était de 2670 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nouvoitou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nouvoitou était de 3011 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nouvoitou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nouvoitou est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.