Prix immobilier à Cesson-Sévigné (35510)
1 102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 761 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 912 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 500 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 900 €/m² → 2024 : 3 912 €/m²
Appartements
2021 : 3 256 €/m² → 2024 : 3 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 900 €/m² | 128 | 3 256 €/m² | 146 |
| 2022 | 4 202 €/m² | 116 | 3 727 €/m² | 126 |
| 2023 | 4 207 €/m² | 95 | 3 717 €/m² | 94 |
| 2024 | 3 912 €/m² | 77 | 3 500 €/m² | 88 |
| 2025 (en cours) | 3 649 €/m² | 101 | 3 896 €/m² | 131 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 484 000 € | 4 523 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 231 100 € | 3 555 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 254 800 € | 2 895 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 541 000 € | 4 068 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 380 000 € | 4 270 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 161 350 € | 3 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cesson-Sévigné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cesson-Sévigné était de 3912 €/m², calculé sur 77 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cesson-Sévigné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cesson-Sévigné était de 3500 €/m² (88 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cesson-Sévigné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cesson-Sévigné est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.