Prix immobilier à Châteaugiron (35410)
670 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 845 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 754 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 023 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 581 €/m² → 2024 : 2 754 €/m²
Appartements
2021 : 2 688 €/m² → 2024 : 3 023 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 581 €/m² | 113 | 2 688 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 896 €/m² | 89 | 2 270 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 824 €/m² | 81 | 2 750 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 754 €/m² | 75 | 3 023 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 2 812 €/m² | 79 | 3 026 €/m² | 43 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 420 000 € | 2 530 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 178 000 € | 3 123 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 166 600 € | 3 029 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaugiron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteaugiron était de 2754 €/m², calculé sur 75 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaugiron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteaugiron était de 3023 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteaugiron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteaugiron est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.