Prix immobilier à Vern-sur-Seiche (35770)
434 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 207 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 810 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 550 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 861 €/m² → 2024 : 2 810 €/m²
Appartements
2021 : 2 529 €/m² → 2024 : 2 550 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 861 €/m² | 80 | 2 529 €/m² | 39 |
| 2022 | 3 135 €/m² | 67 | 3 039 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 023 €/m² | 52 | 2 924 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 810 €/m² | 49 | 2 550 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 2 985 €/m² | 54 | 3 088 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 355 000 € | 2 840 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 201 m² | 280 000 € | 1 393 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 340 000 € | 2 787 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 291 600 € | 3 471 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 469 500 € | 3 612 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vern-sur-Seiche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vern-sur-Seiche était de 2810 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vern-sur-Seiche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vern-sur-Seiche était de 2550 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vern-sur-Seiche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vern-sur-Seiche est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.