Prix immobilier à Montfort-sur-Meu (35160)
376 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 810 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 409 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 329 €/m² → 2024 : 2 409 €/m²
Appartements
2021 : 2 054 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² | 60 | 2 054 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 646 €/m² | 52 | 2 338 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 429 €/m² | 32 | 2 560 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 41 | 2 500 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 474 €/m² | 50 | 2 500 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 157 100 € | 2 455 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 320 000 € | 2 105 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 147 000 € | 2 827 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 241 000 € | 2 078 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 241 m² | 658 000 € | 2 730 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfort-sur-Meu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfort-sur-Meu était de 2409 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfort-sur-Meu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfort-sur-Meu était de 2500 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfort-sur-Meu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfort-sur-Meu est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.