Prix immobilier à Pleugueneuc (35720)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 087 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 831 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 630 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 760 €/m² → 2024 : 1 831 €/m²
Appartements
2021 : 1 462 €/m² → 2024 : 1 630 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 36 | 1 462 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 26 | 1 815 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 892 €/m² | 27 | 1 957 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 831 €/m² | 13 | 1 630 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 907 €/m² | 24 | 1 969 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 178 800 € | 2 154 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 85 000 € | 842 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 1 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 107 820 € | 1 711 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 237 000 € | 2 663 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pleugueneuc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pleugueneuc était de 1831 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pleugueneuc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pleugueneuc était de 1630 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pleugueneuc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pleugueneuc est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.