Prix immobilier à Poligné (35320)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 261 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 887 €/m²
-13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 378 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 178 €/m² → 2024 : 1 887 €/m²
Appartements
2021 : 1 931 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 178 €/m² | 12 | 1 931 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 815 €/m² | 8 | 2 217 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 008 €/m² | 7 | 2 081 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 887 €/m² | 10 | 2 378 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 949 €/m² | 12 | 2 944 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 139 500 € | 1 268 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 279 490 € | 2 588 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 8 p. | 143 m² | 273 300 € | 1 911 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 245 485 € | 1 594 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 106 000 € | 2 944 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Poligné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Poligné était de 1887 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Poligné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Poligné était de 2378 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Poligné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Poligné est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.