Prix immobilier à La Bouëxière (35340)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 667 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 274 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 828 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 105 €/m² → 2024 : 2 274 €/m²
Appartements
2021 : 1 955 €/m² → 2024 : 1 828 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² | 65 | 1 955 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 418 €/m² | 40 | 2 220 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 434 €/m² | 41 | 2 149 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 274 €/m² | 34 | 1 828 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 216 €/m² | 38 | 2 138 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 8 p. | 126 m² | 256 550 € | 2 036 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 100 000 € | 719 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 295 410 € | 2 954 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 195 900 € | 1 921 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bouëxière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Bouëxière était de 2274 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bouëxière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Bouëxière était de 1828 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Bouëxière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Bouëxière est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.