Prix immobilier à Châteaubourg (35220)
418 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 533 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 471 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 765 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 320 €/m² → 2024 : 2 471 €/m²
Appartements
2021 : 2 518 €/m² → 2024 : 2 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² | 64 | 2 518 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 448 €/m² | 67 | 2 768 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 708 €/m² | 63 | 2 720 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 35 | 2 765 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 466 €/m² | 48 | 2 815 €/m² | 43 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 213 900 € | 2 252 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 203 683 € | 2 829 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 178 100 € | 2 920 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 275 000 € | 3 481 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 135 100 € | 2 815 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 199 000 € | 2 163 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 169 306 € | 2 776 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 203 601 € | 3 085 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 288 000 € | 2 939 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaubourg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteaubourg était de 2471 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaubourg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteaubourg était de 2765 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteaubourg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteaubourg est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.