Prix immobilier à Liffré (35340)
497 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 339 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 691 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 832 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 648 €/m² → 2024 : 2 691 €/m²
Appartements
2021 : 2 652 €/m² → 2024 : 2 832 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 648 €/m² | 79 | 2 652 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 889 €/m² | 78 | 2 790 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 923 €/m² | 58 | 3 346 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 691 €/m² | 70 | 2 832 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 719 €/m² | 75 | 3 152 €/m² | 39 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 138 885 € | 2 778 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 234 490 € | 3 553 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 516 568 € | 2 870 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 177 210 € | 2 496 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 243 850 € | 3 087 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 146 510 € | 939 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 7 p. | 161 m² | 420 000 € | 2 609 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 218 900 € | 2 488 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Liffré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Liffré était de 2691 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Liffré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Liffré était de 2832 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Liffré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Liffré est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.