Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 203 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 482 €/m²
+33,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 375 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 854 €/m² → 2024 : 2 482 €/m²
Appartements
2021 : 2 085 €/m² → 2024 : 2 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 854 €/m² | 36 | 2 085 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 451 €/m² | 36 | 2 181 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 333 €/m² | 25 | 2 648 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 482 €/m² | 25 | 2 375 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 308 €/m² | 33 | 2 762 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 269 000 € | 2 562 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 141 500 € | 2 112 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 285 875 € | 2 149 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 282 000 € | 2 220 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 303 000 € | 2 730 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier était de 2482 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aubin-du-Cormier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-du-Cormier était de 2375 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aubin-du-Cormier est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.