Prix immobilier à Tinténiac (35190)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 939 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 351 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 191 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 059 €/m² → 2024 : 2 351 €/m²
Appartements
2021 : 2 057 €/m² → 2024 : 2 191 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 059 €/m² | 44 | 2 057 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 372 €/m² | 33 | 2 460 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 27 | 2 435 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 351 €/m² | 26 | 2 191 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 37 | 2 152 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 225 000 € | 3 689 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 294 495 € | 2 916 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 288 550 € | 2 203 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 132 000 € | 1 257 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tinténiac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tinténiac était de 2351 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tinténiac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tinténiac était de 2191 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tinténiac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tinténiac est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.