Prix immobilier à Bréal-sous-Vitré (35370)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 612 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 985 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 552 €/m² → 2024 : 1 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 920 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 512 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 985 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 640 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 183 000 € | 1 649 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 7 p. | 149 m² | 236 000 € | 1 584 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 3 p. | 64 m² | 124 990 € | 1 953 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 6 p. | 100 m² | 204 900 € | 2 049 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 198 469 € | 1 985 €/m² |
| 12/04/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 197 370 € | 2 193 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 8 p. | 170 m² | 148 200 € | 872 €/m² |
| 15/05/2023 | Maison 6 p. | 132 m² | 195 000 € | 1 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréal-sous-Vitré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bréal-sous-Vitré était de 1985 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).