Prix immobilier à Saint-M'Hervé (35500)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 354 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 947 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 975 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
1,4 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 831 €/m² → 2024 : 1 947 €/m²
Appartements
2022 : 1 375 €/m² → 2023 : 7 975 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 590 €/m² | 18 | 1 375 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 661 €/m² | 22 | 7 975 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 947 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 877 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 221 900 € | 2 438 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 335 000 € | 2 068 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 176 000 € | 1 660 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 280 020 € | 2 171 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 240 800 € | 1 958 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 225 115 € | 2 421 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-M'Hervé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-M'Hervé était de 1947 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-M'Hervé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-M'Hervé était de 7975 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-M'Hervé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-M'Hervé est estimé à 1.4 % par an, hors charges et fiscalité.