Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 580 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 755 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 130 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 609 €/m² → 2024 : 2 755 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 609 €/m² | 13 | 3 130 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 511 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 609 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 755 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 539 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 352 250 € | 1 677 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 244 700 € | 2 603 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 400 668 € | 2 357 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 420 000 € | 3 022 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sulpice-la-Forêt était de 2755 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Forêt était de 3130 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Forêt est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.