Prix immobilier à Thorigné-Fouillard (35235)
404 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 667 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 985 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 276 €/m²
+13,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 121 €/m² → 2024 : 2 985 €/m²
Appartements
2021 : 2 885 €/m² → 2024 : 3 276 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 121 €/m² | 65 | 2 885 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 447 €/m² | 58 | 3 224 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 352 €/m² | 52 | 3 182 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 985 €/m² | 46 | 3 276 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 3 062 €/m² | 47 | 3 167 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 386 900 € | 3 071 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 254 015 € | 3 215 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 308 500 € | 3 317 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 373 500 € | 2 707 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thorigné-Fouillard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thorigné-Fouillard était de 2985 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thorigné-Fouillard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thorigné-Fouillard était de 3276 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thorigné-Fouillard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thorigné-Fouillard est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.