Prix immobilier à Gennes-sur-Seiche (35370)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 938 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 349 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 6,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 067 €/m² → 2024 : 1 349 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 366 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 554 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 349 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 448 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 70 850 € | 1 389 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 70 850 € | 1 389 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 70 850 € | 1 389 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison 4 p. | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 30 000 € | 306 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gennes-sur-Seiche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gennes-sur-Seiche était de 1349 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).