Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 722 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 308 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 308 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 2 212 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 2 171 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 2 308 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 337 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 281 800 € | 2 935 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 118 900 € | 2 585 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 186 750 € | 1 868 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 162 000 € | 1 976 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 1 p. | 64 m² | 143 500 € | 2 242 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 8 p. | 249 m² | 575 000 € | 2 309 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 362 920 € | 3 076 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 437 920 € | 3 649 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Geniès-de-Fontedit était de 2308 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).