Prix immobilier à Laurens (34480)
148 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 815 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 506 €/m²
+55,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 148 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 617 €/m² → 2024 : 2 506 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 2 365 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 668 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 506 €/m² | 31 | 1 148 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 075 €/m² | 28 | 1 016 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 53 000 € | 1 656 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 237 500 € | 2 306 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 102 775 € | 1 195 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 403 330 € | 2 689 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 136 000 € | 1 417 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 39 900 € | 831 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 238 670 € | 2 594 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 176 990 € | 1 654 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laurens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laurens était de 2506 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laurens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laurens était de 1148 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laurens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laurens est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.